Adviseur Kavels en Grondzaken

Maak het in Maashorst als Adviseur Kavels en Grondzaken

Uden | 20-24 uur | (schaal 9)

 ’n Goeie baan barstensvol: 

• Impact: je helpt zowel je collega’s als (toekomstige) inwoners van onze gemeente aan informatie over kavels, bouwprojecten, grondzaken en grondeigendommen.
• Afwisseling: je hebt een divers takenpakket en een dynamische rol. 
• Teamspirit: samen met je twee collega’s van de Kavelwinkel én je andere collega’s van het domein Ruimte zet je in een fijne en informele werksfeer de schouders onder locatie- en gebiedsontwikkeling.

 Dit ga je doen
Je informeert en adviseert (toekomstige) inwoners over woningbouwprojecten en bouwkavels. Je bent van begin tot eind hét aanspreekpunt, vanaf de start van het project totdat de kavels worden verkocht, notarieel zijn overgedragen en het gebied woonrijp is gemaakt. Het leuke daarvan is dat je veel verschillende taken hebt. Van het organiseren van informatiebijeenkomsten tot het deelnemen aan project overleggen om de wensen van de potentiële kopers in te brengen. En van het verzorgen van de uitgifte en verkoop van de gemeentelijke zelfbouwkavels tot het begeleiden van de kandidaat-kopers. Je maakt reserverings- en verkoopovereenkomsten en zorgt dat de overdracht notarieel wordt geregeld. Gaat het om grondzaken, dan ben jij het aanspreekpunt. Zowel voor mensen die een kavel of een huur- of koopwoning van een projectontwikkelaar zoeken, als voor de grondverwerver, accountmanagers en projectleiders met wie je samenwerkt. 

Willen inwoners extra grond (een reststrook) bij hun perceel betrekken om bijvoorbeeld hun tuin te vergroten? Ook dan ben jij de contactpersoon. Je vraagt je collega’s om advies en zorgt voor de huur- of koopovereenkomst. Reken op veel dynamiek. Je werkdag verloopt vaak anders dan je had gepland en je krijgt veel telefoon en mail. Bijvoorbeeld van een notaris die een vraag heeft over de stukken. Of van een collega die wil weten hoe het zit met het eigendom of de onteigening van een bepaald stuk grond.. Je krijgt de kans om actief mee te denken over het organiseren en inrichten van nieuwe processen. 

Je doet het samen met …
… je twee betrokken en enthousiaste collega’s van de Kavelwinkel. Ook werk je nauw samen met de ruim dertig andere collega’s binnen het team Economie en Gebiedsontwikkeling, zoals de grondverwerver, projectleiders en Privaatjuristen. Daarnaast heb je veel contact met collega’s van andere teams binnen het domein Ruimte. 

Dit zijn wij
Vier jaar geleden ontstond onze gemeente uit een samenvoeging van zes bruisende kernen. Inmiddels staat er een stevige organisatie die haar plek heeft gevonden. De basis is op orde, de samenwerking groeit en we weten elkaar steeds beter te vinden. Maar we zijn nog lang niet klaar. Onze gemeente is een groene gemeente met een aantrekkelijk woon- en leefklimaat, een rijk verenigingsleven en veel voorzieningen voor onze inwoners. De combinatie van dorpse betrokkenheid en ambitieuze ontwikkeling maakt ons een bijzondere plek om te werken.
De komende jaren liggen er grote opgaven op ons te wachten. Van woningbouw en gebiedsontwikkeling tot verduurzaming, natuurontwikkeling en een toekomstbestendige inrichting van onze leefomgeving. We hebben de ruimte om te bouwen, de ambitie om te vernieuwen en de wil om samen resultaten te boeken. Dat vraagt om professionals die verder kijken dan de dag van morgen. Mensen die kansen zien, verbindingen leggen en mee willen bouwen aan een gemeente die volop in ontwikkeling is. Als adviseur grondzaken speel je daarin een belangrijke rol. Je werkt aan uitdagende projecten met directe impact op onze inwoners, ondernemers en leefomgeving. Bij ons krijg je de kans om mee te denken, initiatief te nemen en zichtbaar verschil te maken. Want hoewel we al veel hebben bereikt, hebben we nog volop ambities voor de toekomst.

 En dit helpt jou om ruimte te pakken 

• Een individueel keuzebudget (17,05% van je salaris) waarmee jij de keuzes maakt die bij jou passen. Laat bijvoorbeeld een deel van je maandinkomen uitbetalen of zet dit om in extra verlof of een fietsvergoeding.
• Zicht op een vast contract.
• Duurzaam reizen wordt beloond, ontvang een bonus tot maximaal €500 per jaar.
• 28 vakantiedagen bij een 36-urige werkweek
• Blijf fit met een korting op je sportabonnement, je ontvangt tot €20 per maand.
• Je bouwt pensioen op bij het ABP, met een werkgeversbijdrage van 70%.
• Veel vrijheid om werk en privé te combineren.
• Betrokken collega’s en veel gezelligheid (onder meer door de actieve personeelsvereniging).
• Kansen om je te ontwikkelen, op zowel vakinhoudelijk als persoonlijk gebied 

Passen we bij elkaar?

Werken in Maashorst past bij jou als je het leuk vindt om bij te dragen aan de ontwikkeling van onze nieuwe gemeente en ertegen kunt dat dit soms gepaard gaat met wat turbulentie. Het belangrijkste? Dat je verantwoordelijkheid neemt en positieve energie toevoegt aan ons team. Om succesvol te zijn in deze functie breng je daarnaast het volgende mee:

• Hbo-niveau op het gebied van vastgoed, makelaardij of in juridische richting.
• Een ondernemende en leergierige houding. Je hebt ook lef en bent in staat om zaken snel en accuraat op te pakken.
• Een flexibele instelling, zowel in je werkzaamheden als qua werkdagen en -tijden). 
• Op hectische momenten houd jij het hoofd koel en ben je bereid je collega’s te helpen. 
• Een dienstverlenende houding. Je stelt het belang van onze inwoners voorop.
• Handigheid met geautomatiseerde systemen en de communicatieve vaardigheden om zowel mondeling als schriftelijk goed te kunnen adviseren. 

Kies jij voor Maashorst?
We zijn benieuwd naar jou! Upload uiterlijk 17 juni je cv of motivatiebrief.