Adviseur Handhaving Kamerbewoning

Werken bij Waalwijk – Met elkaar, voor Waalwijk 

Wil jij deel uitmaken van een organisatie waar jouw werk écht impact heeft? Waar lef, eerlijkheid, respect en oog voor elkaar de basis vormen? Sluit je dan aan bij Team Waalwijk: een team waarin we samen werken aan een verbonden, veerkrachtige gemeenschap.

Waalwijk is een gemeente met karakter. Van oudsher een plek van doeners, makers en pioniers. In onze drie kernen – Waalwijk, Waspik en Sprang-Capelle – bouwen we elke dag aan brede welvaart: buurten waar je veilig woont, gezond leeft, duurzaam kiest én erbij hoort. Wat je achtergrond ook is, bij Team Waalwijk doen we het samen.

Als bruggenbouwer in de regio investeren we in mensen – in inwoners én in collega’s. Jij krijgt bij ons de ruimte om te groeien, het vertrouwen om initiatief te nemen en de vrijheid om te doen waar jij goed in bent. Want jouw talent maakt het verschil, niet alleen voor de organisatie maar voor de hele gemeenschap.

Doe mee. Denk mee. Bouw mee. Word onderdeel van Team Waalwijk en werk mee aan een gemeente waar iedereen telt – en waar jij ertoe doet.

WAT WORDT JOUW BIJDRAGE AAN TEAM WAALWIJK? 

Het cluster (Bouw) Toezicht en Handhaving houdt zich bezig met toezicht en handhaving binnen verschillende vakgebieden. Denk hierbij aan toezicht op nieuwbouw- en renovatieprojecten, monumenten, evenementen en het naleven van wet- en regelgeving rondom verhuur. De afgelopen jaren is het werkveld sterk veranderd door onder andere de invoering van de Omgevingswet, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), de Wet goed verhuurderschap (Wgv) en de Wet betaalbare huur (Wbh).

Binnen deze functie ligt jouw focus onder andere op kamergewijze verhuur en de naleving van de Wet goed verhuurderschap. In Waalwijk wonen veel arbeidsmigranten en andere doelgroepen die gebruikmaken van kamerverhuur. Jij draagt eraan bij dat deze woningen veilig, leefbaar en volgens de geldende regels en vergunningen worden verhuurd.

Samen met één andere collega draag je verantwoordelijkheid voor de dossiers rondom het toezicht- en handhavingstraject voor kamergewijze verhuur. Dit begint bij het beoordelen van meldingen en signalen, het voorbereiden en uitvoeren van controles op locatie. Wanneer blijkt dat regels worden overtreden, werk je samen met de juristen aan het opstellen van een handhavingstraject. Dit kan betekenen dat je een voornemen tot het opleggen van een last onder dwangsom opstelt en de verdere stappen binnen het dossier begeleidt.

Naast kamergewijze verhuur houd je je bezig met het toezicht op de Wet goed verhuurderschap (Wgv) en de Wet betaalbare huur (Wbh). Hierbij beoordeel je meldingen, voer je (dossier)controles uit en werk je samen met collega’s en andere partners om overtredingen aan te pakken.

Naast de specifieke werkzaamheden rondom kamergewijze verhuur maak je onderdeel uit van het bredere team (Bouw) Toezicht en Handhaving. Binnen deze rol voer je ook reguliere toezicht- en handhavingstaken uit op het gebied van de fysieke leefomgeving. Denk hierbij aan het controleren van bouwwerkzaamheden, het beoordelen van constructieve veiligheid, het behandelen van meldingen, klachten en handhavingsverzoeken en het uitvoeren van controles naar aanleiding van signalen uit de omgeving.

Je kijkt daarbij verder dan alleen je eigen vakgebied. Tijdens controles ben je alert op signalen die kunnen wijzen op andere problematiek, zoals zorgsignalen, veiligheidsrisico's, illegale situaties of mogelijke criminele activiteiten. Indien nodig schakel je de juiste ketenpartners in.

Benieuwd hoe het werk er in de praktijk uitziet?

Ellen werkt binnen het cluster (Bouw) Toezicht en Handhaving en vertelt je graag meer over haar werkzaamheden, de samenwerking binnen het team en wat deze functie zo interessant maakt.

Nieuwsgierig naar haar ervaringen? Lees dan haar verhaal via: https://www.werkenbijwaalwijk.nl/testimonials/bfcb7579-28fd-4e28-985a-815c09df09ef

WIJ VERDIENEN JOU

Wie ben jij? Je bent flexibel, open en transparant. We maken in het team samen afspraken over waar en wanneer je werkt. En je neemt je verantwoordelijkheid bij de vrijheid die je krijgt. Ideeën en initiatieven die je tegenkomt grijp je aan. Daarbij let je altijd op het belang voor onze organisatie en onze inwoners. Door te werken vanuit ons hart en de bedoeling, werken we als team samen aan het verbeteren van onze dienstverlening. Daarbij houden we ons hoofd koel, en is er ruimte voor een lach.

Wat neem je mee?

• Je hebt een mbo-/hbo-werk- en denkniveau;
• Je bent proactief, leergierig en bereid jezelf verder te ontwikkelen door middel van opleidingen en trainingen;
• Je hebt ervaring met het voeren van gesprekken met inwoners, klanten of andere belanghebbenden, ook wanneer je een minder goede boodschap moet brengen of te maken krijgt met weerstand;
• Je staat stevig in je schoenen en weet op een duidelijke, respectvolle en professionele manier te communiceren;
• Je hebt een positieve instelling, bent oplossingsgericht en enthousiast;
• Je bent flexibel, verantwoordelijk, open en transparant;
• Ervaring met bouwregelgeving of als toezichthouder is een pré.

Persoonlijke groei hoort er vanzelfsprekend bij. Niet alleen voor jezelf. We kunnen samen ontzettend veel bereiken, als we openstaan voor de wereld om ons heen. Binnen onze organisatie, en in onze gemeente. Je blijft jezelf ontwikkelen om die uitdagingen op te merken en aan te pakken. Zo trek jij je werk voor Waalwijk naar een hoger plan.

De organisatiewaarden van Team Waalwijk geven aan hoe we werken en wat we belangrijk vinden in ons werk, met een knipoog naar ons rijke verleden. Ieder teamlid werkt volgens de organisatiewaarden LEER (Lef, Eerlijk, Elkaar, Respect), wat ons team sterker maakt. 

Herken jij jezelf in deze kernwaarden? Dan pas jij zeker binnen Team Waalwijk!

JOUW TEAM

Als adviseur handhaving maak je deel uit van de afdeling Leefbaarheid, Toezicht en Handhaving. Deze afdeling bestaat uit ongeveer 38 personen, verdeeld over zes verschillende clusters. Jij bent werkzaam binnen het cluster (Bouw) Toezicht en Handhaving. Een jong en dynamische afdeling waarin mensen met veel plezier werken aan een veilig en leefbaar Waalwijk.

DIT VERDIEN JIJ

Wij bieden een interessante, veelzijdige en afwisselende plek in een dynamische gemeente. Het salaris hangt af van opleiding en ervaring en bedraagt maximaal €5.096 bruto per maand (CAO Gemeenten salarisschaal 9, peildatum 1 juli 2026) bij een fulltime dienstverband.

Je start met een jaarcontract. Bij goed functioneren en wederzijdse tevredenheid wordt dit omgezet in een contract voor onbepaalde tijd.

Let op: Voor deze functie is een geldige recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG of VOG-P) vereist. De aanvraag hiervan maakt onderdeel uit van onze selectieprocedure.

Als Adviseur Handhaving Kamerbewoning zet jij je elke dag in voor onze gemeente. Daar belonen we je graag voor. Dat doen we met: 

• Pensioenregeling via het ABP. 
• Vergoeding voor jouw woon-werk verkeer en parkeren.
• Tegemoetkoming in de ziektekosten bij je zorgverzekeraar. 
• Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%. Voor bijvoorbeeld extra verlof, opleiding of de fietsregeling, of gewoon op je bankrekening. 
• Flexibel werken: thuiswerken kan in de meeste functies. Jij hebt de regie, wij maken het mogelijk. 
• Flexibele werktijden: stel in overleg zelf je werktijden vast. Werk je bijvoorbeeld liefst vier keer negen uur? Liever later beginnen of juist eerder naar huis? 
• Genoeg vrije dagen om leuke dingen te kunnen doen. 
• Leren en ontwikkelen vinden we vanzelfsprekend. Daarom krijg je bij ons volop mogelijkheden om te groeien. 
• Korting op fitnessabonnement: fit en vitaal op het werk en daarbuiten. 
• Gratis zwemmen in het gemeentezwembad: baantjes trekken in je pauze. 

Je krijgt bij ons veel vrijheid en daarmee verantwoordelijkheid. Bij de gemeente Waalwijk geloven we dat je alleen op die manier kunt doen wat je het liefst doet. Jouw mentaliteit zorgt ervoor dat we samen vindingrijk blijven om nieuwe dingen te doen. Om onszelf sterker, slimmer en beter te maken. En daar profiteert iedereen van: jouw team en natuurlijk onze inwoners en ondernemers. Jouw persoonlijke ontwikkeling gaat hand-in-hand met onze open en informele cultuur. De gemeente Waalwijk is een platte organi­satie waar betrokkenheid en participatie het verschil maken. Een veilige omgeving waarin jij je verantwoordelijkheid kunt nemen, en tegelijkertijd jezelf kunt zijn. Dat verdien jij!

KLAAR OM BIJ TEAM WAALWIJK TE KOMEN?  

Ben jij klaar voor deze uitdagende rol als Adviseur Handhaving Kamerbewoning in Waalwijk? Aarzel dan niet langer en onderneem actie! Voor meer informatie over de vacature kun je contact opnemen met Hilde Maas. Zij staat klaar om al jouw vragen te beantwoorden en je meer te vertellen over deze functie. 

Let op: Word je uitgenodigd voor een gesprek? Dan ontvang je een e-mail met beschikbare tijdsblokken. Je kunt daarin zelf het moment kiezen dat jou het beste uitkomt. We bellen je dus niet meer om een afspraak te maken, dus houd je mail goed in de gaten.

De eerste gesprekken vinden plaats op 17 september.

Het uploaden van je sollicitatie kan eenvoudig via onze www.werkenbijwaalwijk.nl

Wij vinden een veilige werkvloer belangrijk. Die werkvloer moet een plek zijn waar iedereen zich comfortabel voelt. Wij bieden gelijke kansen. Het maakt voor ons niet uit waar je vandaan komt, wat je geslacht is, of je een religie/overtuiging hebt, hoe oud je bent of een functiebeperking hebt. Wij geloven in de kracht van diversiteit! Jouw drijfveren zijn daarbij de basis. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie en wie weet verwelkomen we jou binnenkort als onze nieuwe collega in Waalwijk!

MEER WETEN?

Wil je meer weten over deze functie, de werkzaamheden rondom kamergewijze verhuur of hoe het is om binnen ons team Toezicht en Handhaving te werken? Neem dan gerust contact op met Ellen via evanassouw@waalwijk.nl. Als toekomstig collega vertel ik je graag meer over de functie en de dagelijkse praktijk.

 Acquisitie door recruitmentbureaus en zzp’ers: We stellen je enthousiasme zeer op prijs en waarderen je aanbod om ons te helpen bij het vinden van de juiste kandidaat voor deze vacature. We willen je echter laten weten dat we deze functie zelf invullen. In andere gevallen wordt de vacature gepubliceerd op Waalwijk huurt in (DAS).