Planeconoom / Beleidsmedewerker grondzaken (28-36 uur)

Wat doe jij eigenlijk het liefst? Wat je ook doet, bij de gemeente Waalwijk ben jij van onschatbare waarde. Daarom zetten we dat – wat jij het liefst doet – om in betekenisvol werk. Want dat verdien jij en wij verdienen jou. Lees snel verder hoe jij kan doen wat je het liefst doet. 

DOEN WAT JE WILT DOEN
Ben jij een expert in cijfers én heb je oog voor de toekomst van onze gemeente? Wil je direct impact maken op de ontwikkeling van onze gemeente en haar inwoners? Hoe zou het zijn om de koers van een hele gemeente te bepalen? Wat als jij degene bent die ervoor zorgt dat elk project, groot of klein, op financieel en ruimtelijk gebied helemaal klopt? Bij ons krijg jij die kans. Wij zoeken een Planeconoom / Beleidsmedewerker Grondzaken die niet alleen plannen maakt, maar ook zorgt dat ze daadwerkelijk uitgevoerd worden.

Wat maakt deze rol uniek? Jij bent onmisbaar bij de ontwikkeling van onze gemeente, van het eerste idee tot de oplevering van een nieuw woongebied, bedrijventerrein of park. Jij bent hét financiële brein achter de grondexploitaties van onze gemeente. Zonder jou geen nieuwe woningen, geen nieuwe bedrijven en geen groei. Jij duikt in de cijfers, beoordeelt de haalbaarheid van projecten en zorgt dat alles financieel gezond blijft. Maar je doet meer: je denkt mee over de toekomst. Hoe ziet onze gemeente eruit over 10 jaar? Wat is er nodig om de economische groei te stimuleren? Jij hebt de sleutel in handen. Met jouw expertise in planeconomie en grondzaken zorg jij ervoor dat elk project een succes wordt.
 
Wij bieden jou de kans om écht het verschil te maken. Jij krijgt de vrijheid om te groeien, te leren en om jouw visie werkelijkheid te maken. Bij ons is er geen ‘ja maar’, alleen ‘ja en’. Jij krijgt het vertrouwen en wij geloven dat jouw ideeën en inzichten ons verder brengen.
 
Vertel ons jouw verhaal en laat van je horen.

Concreet ga je aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• In deze functie ben je werkzaam binnen het team Ruimte, Economie en Werk;
• Je ontwikkelt beleid, je adviseert op het terrein van planeconomie en zorgt voor de (beleids)uitvoering op de terreinen van planeconomie;
• Om dit goed uit te voeren, verricht je onderzoek en volg en evalueer je relevante ontwikkelingen;
• Je weet deze op de juiste wijze te vertalen in plannen, programma’s, voorstellen en notities;
• Als inhoudsspecialist adviseer je het management en het bestuur over inhoudelijke kwesties op jouw vakgebied;
• Je organiseert en coördineert activiteiten op het aandachtsgebied, verzorgt de uitwerking van vastgesteld beleid, stelt risicoanalyses van grondexploitaties op en adviseert over risico’s en kansen;
• Je rapporteert over de (financiële) haalbaarheid van ontwerp tot en met realisatie, taxeert onroerende zaken, begeleidt en controleert taxatierapporten van derden en onderhandelt met betrokken partijen over aan- en verkoop en verplaatsing van onroerende zaken en exploitatieovereenkomsten:
• Tevens ben je verantwoordelijk voor het opstellen van verwervings- en realisatie strategieën, de nota’s grondbeleid en grondexploitatie, en onderdelen op van de begroting en jaarrekening. 

WIJ VERDIENEN JOU
Wij vinden het belangrijk dat je goed bij de organisatie past. Jij staat midden in het leven, barst van de positieve energie en je hebt een enorme drive. Onze organisatie zet zich dagelijks in om de verdere groei van onze stad te realiseren. Onze gemeente is ambitieus, wij blijven ons continu ontwikkelen en wij zoeken dit ook in jou. We zoeken een communicatief sterk en analytisch persoon die zorgvuldig te werk gaat. Je bent een sterke gespreks- en kennispartner, jij weet jouw kennis en standpunt overtuigend over te brengen en nog belangrijker hiervoor voldoende draagvlak te creëren.
 
Je beschikt over:

• Minimaal HBO-werk en denkniveau.
• Je bent financieel onderlegd, en hebt affiniteit met grondzaken, vastgoed en ruimtelijke ontwikkeling.  
• Kennis van de richtlijnen voor grondexploitaties vanuit de cie. Beheer, Begroting en Verantwoording (BBV) is een pré.

Wie ben jij? Je bent flexibel, open en transparant. We maken in het team samen afspraken over waar en wanneer je werkt. En je neemt je verantwoordelijkheid bij de vrijheid die je krijgt. Ideeën en initiatieven die je tegenkomt grijp je aan. Daarbij let je altijd op het belang voor onze organisatie en onze inwoners. Persoonlijke groei hoort er vanzelfsprekend bij. Niet alleen voor jezelf. We kunnen samen ontzettend veel bereiken, als we openstaan voor de wereld om ons heen. Binnen onze organisatie, en in onze gemeente. Je blijft jezelf ontwikkelen om die uitdagingen op te merken en aan te pakken. Zo trek jij je werk voor Waalwijk naar een hoger plan.

JOUW TEAM
In ons team staan de pijlers Ruimtelijke Ordening en Ontwikkeling, Duurzaamheid, Mobiliteit en Economische Zaken centraal.
 
Het cluster Ruimtelijke ordening bestaat uit diverse beleidsmedewerkers en ondersteunend personeel. Denk hierbij aan planologen, planjuristen, beleidsmedewerker milieu, beleidsmedewerker mobiliteit, etc. Jij werkt samen in het cluster met vijf collega planeconomen/ medewerkers grondzaken. Naast dat we allemaal voor elkaar de koffie halen en houden van gezelligheid staan we ook echt voor elkaar klaar. We steken voor elkaar de nek uit en er hangt een fijne sfeer.

DIT VERDIEN JIJ
Wij bieden een interessante, veelzijdige en afwisselende plek in een dynamische gemeente. Het salaris hangt af van leeftijd, opleiding en ervaring en bedraagt maximaal €6072,- bruto per maand (CAO Gemeenten salarisschaal 11) bij een fulltime dienstverband.
 
Als Planeconoom/beleidsmedewerker grondzaken zet jij je elke dag in voor onze gemeente. Daar belonen we je graag voor. Dat doen we met: 

• Pensioenregeling via het ABP. 
• Vergoeding voor jouw woon-werk verkeer en parkeren.
• Tegemoetkoming in de ziektekosten bij je zorgverzekeraar. 
• We starten met een overeenkomst voor één jaar, met mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde tijd
• Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%. Voor bijvoorbeeld extra verlof, opleiding of de fietsregeling, of gewoon op je bankrekening. 
• Flexibel werken: thuiswerken kan in de meeste functies. Jij hebt de regie, wij maken het mogelijk. We zijn er Beste Hybride Werkgever van Noord-Brabant mee geworden! 
• Flexibele werktijden: stel in overleg zelf je werktijden vast. Werk je bijvoorbeeld liefst vier keer negen uur? Liever later beginnen of juist eerder naar huis? 
• Genoeg vrije dagen om leuke dingen te kunnen doen. 
• Leren en ontwikkelen vinden we vanzelfsprekend. Daarom krijg je bij ons volop mogelijkheden om te groeien. 
• Korting op fitness abonnement: fit en vitaal op het werk en daarbuiten. 
• Gratis zwemmen in het gemeentezwembad: baantjes trekken in je pauze.

Je krijgt bij ons veel vrijheid en daarmee verantwoordelijkheid. Bij de gemeente Waalwijk geloven we dat je alleen op die manier kunt doen wat je het liefst doet. Jouw mentaliteit zorgt ervoor dat we samen vindingrijk blijven om nieuwe dingen te doen. Om onszelf sterker, slimmer en beter te maken. En daar profiteert iedereen van: jouw team en natuurlijk onze inwoners en ondernemers. Jouw persoonlijke ontwikkeling gaat hand-in-hand met onze open en informele cultuur. De gemeente Waalwijk is een platte organi­satie waar betrokkenheid en participatie het verschil maken. Een veilige omgeving waarin jij je verantwoordelijkheid kunt nemen, en tegelijkertijd jezelf kunt zijn. Dat verdien jij!

KLAAR OM TE DOEN WAT JE HET LIEFST DOET? 
Ben jij klaar voor deze uitdagende rol als planeconoom/medewerker grondzaken in Waalwijk? Aarzel dan niet langer en onderneem actie! Voor meer informatie over de vacature kun je contact opnemen met Emile Zitter via ezitter@waalwijk.nl. Hij staat klaar om al jouw vragen te beantwoorden en je meer te vertellen over deze functie.

Wij vinden een veilige werkvloer belangrijk. Die werkvloer moet een plek zijn waar iedereen zich comfortabel voelt. Wij bieden gelijke kansen. Het maakt voor ons niet uit waar je vandaan komt, wat je geslacht is, of je een religie/overtuiging hebt, hoe oud je bent of een functiebeperking hebt. Wij geloven in de kracht van diversiteit! Jouw drijfveren zijn daarbij de basis. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie en wie weet verwelkomen we jou binnenkort als onze nieuwe collega in Waalwijk!