Projectleider Verduurzaming maatschappelijk Vastgoed (36 uur per week)

Wat doe jij eigenlijk het liefst? Wat je ook doet, bij de gemeente Waalwijk ben jij van onschatbare waarde. Daarom zetten we dat – wat jij het liefst doet – om in betekenisvol werk. Want dat verdien jij en wij verdienen jou. Lees snel verder hoe jij kan doen wat je het liefst doet. 

DOEN WAT JE WILT DOEN
Lijkt jou het een mooie uitdaging om aan de verduurzaamheidsopgaven van de gemeente Waalwijk bij te dragen en tegelijkertijd een bijdrage te leveren aan de verdere professionalisering van het cluster Vastgoed?

Wij zijn op zoek naar een ervaren projectleider verduurzaming maatschappelijk vastgoed.

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het formuleren van - en uitvoering geven aan een toekomstbestendige visie op verduurzaming van bestaand en nieuw te bouwen gemeentelijke vastgoedobjecten. In de komende jaren moeten  zwembaden, sporthalen en onder andere diverse maatschappelijke en culturele gebouwen worden verduurzaamd.

Jouw functie bestaat o.a. uit de volgende werkzaamheden:

• Je brengt het Waalwijkse verduurzamingsbeleid aan de hand van een bestaand plan van aanpak in uitvoering en bewaakt de uitvoeringsprocessen;
• Je stelt business-cases op om de (financiële) haalbaarheid te bepalen en bespreekt deze, in verband met cofinanciering, met de gebruiker van de betreffend locatie.
• Jij draagt mede de verantwoordelijkheid voor voortgang, informatievoorziening, kwaliteit, tijd, overeenkomsten/contracten en budget van het verduurzamingsprogramma bij het cluster Vastgoed;
• Je adviseert richting bestuur, opdrachtgevers en teamleden en onderhoudt de contacten met diverse stakeholders;
• Je draagt zorg voor afstemming en uitwisseling met diverse andere teams binnen de gemeente;
• Je denkt mee over de verdere professionalisering van het cluster Vastgoed.

Wat neem je mee?

Je bent communicatief sterk, overtuigend en doortastend, wat je bijzonder vaardig maakt in het adviseren binnen een ambtelijke omgeving. Je beschikt over een hands on mentaliteit, kunt zelfstandig werken en weet de rust te bewaren, zelfs in een dynamische omgeving waar verschillende belangen spelen. Als ervaren projectleider heb je ervaring in het leiden van overleggen, het structureren van nieuwe werkgebieden en het bevorderen van optimale samenwerking en afstemming. Je krijgt energie van het gezamenlijk behalen van resultaten en het tevredenstellen van stakeholders.

• Je beschikt een afgeronde hbo- of wo-opleiding in de richting van vastgoed of bedrijfseconomie. 
• Je hebt aantoonbare ervaring in vastgoedsturing op strategisch niveau binnen een gemeente of de (rijks)overheid. 
• Je hebt veel ervaring op het gebied van zowel financieel (project)management als de verschillende fasen van complexe vastgoedprojecten. 
• Je hebt kennis van onderwerpen als energiemonitoring en marktontwikkelingen op gebied van energiebeheer en management. 
• Je bent bedreven in het analyseren van complexe gegevens en het effectief samenwerken met stakeholders binnen multidisciplinaire vastgoedprojecten.
• Je hebt ervaring met vastgoedbeheer en inzicht in technische processen evenals kennis van de wetgeving en ontwikkelingen op het gebied energiereductie, klimaatadaptatie en circulariteit.

Wie ben jij? Je bent flexibel, open en transparant. We maken in het team samen afspraken over waar en wanneer je werkt. En je neemt je verantwoordelijkheid bij de vrijheid die je krijgt. Ideeën en initiatieven die je tegenkomt grijp je aan. Daarbij let je altijd op het belang voor onze organisatie en onze inwoners. Persoonlijke groei hoort er vanzelfsprekend bij. Niet alleen voor jezelf. We kunnen samen ontzettend veel bereiken, als we openstaan voor de wereld om ons heen. Binnen onze organisatie, en in onze gemeente. Je blijft jezelf ontwikkelen om die uitdagingen op te merken en aan te pakken. Zo trek jij je werk voor Waalwijk naar een hoger plan.

JOUW TEAM

Team Beheer Openbare Ruimte & Vastgoed kenmerkt zich als een enthousiast, gezellig team met ambitie. We werken nauw samen om de openbare ruimte verder te ontwikkelen en op orde te houden. Het team bestaat uit circa 25 professionals (vast en inhuur). Het is een team van energieke doeners met veel ervaring en vakmanschap. 
De samenwerking met het zusterteam TOOR (Team Ontwerp Openbare Ruimte) is hecht. Zo wordt er in werkgroepen intensief met elkaar samengewerkt. Het voornemen is om de teams TORV en TOOR samen te voegen tot één team.
 
Het cluster Vastgoed bestaat uit ongeveer 5 collega’s (soms aangevuld met ingehuurde vastgoedspecialisten). Samen zorgen we voor de instand-houding van de objecten, formuleren we heldere doelen per object en doen we een stap naar voren op het moment dat sloop-, nieuwbouw- of renovatie projecten van toepassing zijn.
 
 Voor het cluster Vastgoed staan twee belangrijke onderwerpen op het programma: De doorontwikkeling van het cluster naar de rol van vastgoedregisseur en het toekomstbestendig maken van het vastgoed portefeuille. De ambities zijn groot, en als projectleider verduurzaming gemeentelijk vastgoed kun je echt het verschil maken!

DIT VERDIEN JIJ
Wij bieden een interessante, veelzijdige en afwisselende plek in een dynamische gemeente. Het salaris hangt af van leeftijd, opleiding en ervaring en bedraagt maximaal € 6072,- bruto per maand (CAO Gemeenten salarisschaal 11, peildatum 1 okt. 2024) bij een fulltime dienstverband.

Als Projectleider Verduurzaming maatschappelijk Vastgoed zet jij je elke dag in voor onze gemeente. Daar belonen we je graag voor. Dat doen we met: 

• Pensioenregeling via het ABP. 
• Vergoeding voor jouw woon-werk verkeer en parkeren. 
• Tegemoetkoming in de ziektekosten bij je zorgverzekeraar. 
• Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05%. Voor bijvoorbeeld extra verlof, opleiding of de fietsregeling, of gewoon op je bankrekening. 
• Flexibel werken: thuiswerken kan in de meeste functies. Jij hebt de regie, wij maken het mogelijk. We zijn er Beste Hybride Werkgever van Noord-Brabant mee geworden! 
• Flexibele werktijden: stel in overleg zelf je werktijden vast. Werk je bijvoorbeeld liefst vier keer negen uur? Liever later beginnen of juist eerder naar huis? 
• Genoeg vrije dagen om leuke dingen te kunnen doen. 
• Leren en ontwikkelen vinden we vanzelfsprekend. Daarom krijg je bij ons volop  mogelijkheden om te groeien. 
• Korting op fitnessabonnement: fit en vitaal op het werk en daarbuiten. 
• Gratis zwemmen in het gemeentezwembad: baantjes trekken in je pauze. 

Je krijgt bij ons veel vrijheid en daarmee verantwoordelijkheid. Bij de gemeente Waalwijk geloven we dat je alleen op die manier kunt doen wat je het liefst doet. Jouw mentaliteit zorgt ervoor dat we samen vindingrijk blijven om nieuwe dingen te doen. Om onszelf sterker, slimmer en beter te maken. En daar profiteert iedereen van: jouw team en natuurlijk onze inwoners en ondernemers. Jouw persoonlijke ontwikkeling gaat hand-in-hand met onze open en informele cultuur. De gemeente Waalwijk is een platte organi­satie waar betrokkenheid en participatie het verschil maken. Een veilige omgeving waarin jij je verantwoordelijkheid kunt nemen, en tegelijkertijd jezelf kunt zijn. Dat verdien jij!

KLAAR OM TE DOEN WAT JE HET LIEFST DOET? 
Ben jij klaar voor deze uitdagende rol als Projectleider Verduurzaming maatschappelijk Vastgoed in Waalwijk? Aarzel dan niet langer en onderneem actie! 

Voor meer informatie over de vacature kun je contact opnemen met Peter Hermens, teammanager beheer Openbare Ruimte & Vastgoed, telefoon: 06-55227252 of phermens@waalwijk.nl of met Marcia Kiep, senior beleidsmedewerker beheer vastgoed, telefoon: 06-50097122 of mkiep@waalwijk.nl. Zij staan klaar om al jouw vragen te beantwoorden en je meer te vertellen over deze functie. 

Wacht niet te lang, want we beoordelen cv’s en plannen gesprekken tussentijds. Het uploaden van je sollicitatie kan eenvoudig via onze www.werkenbijwaalwijk.nl

Wij vinden een veilige werkvloer belangrijk. Die werkvloer moet een plek zijn waar iedereen zich comfortabel voelt. Wij bieden gelijke kansen. Het maakt voor ons niet uit waar je vandaan komt, wat je geslacht is, of je een religie/overtuiging hebt, hoe oud je bent of een functiebeperking hebt. Wij geloven in de kracht van diversiteit! Jouw drijfveren zijn daarbij de basis. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie en wie weet verwelkomen we jou binnenkort als onze nieuwe collega in Waalwijk!